- Wohneinheitenfläche
- Um 152 m²
- Grundstücksfläche
- Um 372 m²
- Baujahr
- Baujahr 1983
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Hoogersmilde is gelegen aan de Drentsche Hoofdvaart en biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, slagerij, basisschool, kinderopvang, meerdere speeltuintjes, een hertenkamp en sportaccommodaties. De woning heeft een centrale ligging in het dorp waardoor alle voorzieningen eigenlijk op loopafstand gelegen zijn. Het dorp ligt in een bosrijke en groene omgeving, nabij het Nationaal Park Het Drents-Friese Wold, en is centraal gelegen ten opzichte van de provinciale weg N381, ook bekend als de Emmen-Drachtenroute.
ERDE
Bij binnenkomst vindt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 60 m²) heeft volop lichtinval door de openslaande tuindeuren en een groot platdakraam. Er is een sfeervolle pelletkachel (ter overname) aanwezig. De open keuken is de afgelopen jaren vernieuwd; in 2023 zijn er nieuw blad en wandafwerking aangebracht, en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo zijn er een 5-pits inductiekookplaat (2024), moderne AEG afzuigkap (2024), vaatwasser (2023), oven (2023) en koelkast (2022) aanwezig. De bijkeuken (ca. 7 m²) met spoelbak en witgoedaansluiting geeft binnendoor toegang tot de garage.
ERSTER OBERETAG
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 12 m², ca. 10 m²), evenals de badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
ZWEITE ETAGE
De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en bergruimte, waar ook de CV-ketel is opgesteld. Daarnaast is er een tweede witgoedaansluiting aanwezig.
GARTEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig onderhouden. Er is een overkapping die zorgt voor veel privacy. De houten berging (ca. 18 m²) is voorzien van elektra en er is een eigen achterom.
BESONDERSCHEN UND STARKEN PUNKTEN:
- Uitgebouwde lichte woonkamer
- Ruime leefruimte voor een gezin
- Energielabel A, voorzien van zonnepanelen
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Centraal gelegen ten opzichte van de N381; Beilen en Assen liggen op ca. 15 km afstand
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 385.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1983
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 372 m²
- Inhalt
- 583 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 15 m²
- Außenbereich
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Doppelspülbecken, Spüleinrichtung
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 04-06-2025
- Isolation
- Bodenisolierung, teilweise Doppelschicht-Glas
- Heizung
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, pelletkachel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2018
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, in bewaldeter Umgebung
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
- Isolation
- Geen spouw
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Hoogersmilde
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 04-06-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoogersmilde)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Hoogersmilde)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1320 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 38%
- Haushalte ohne Kinder
- 69%
Haushalte von Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Wohnungen vor 1945
- 22%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 14%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 5%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 14%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Hoogersmilde
Zahlen für Postleitzahl-Region 9423
- Adressen pro Quadratkilometer
- 143
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Groenhout Makelaars
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Brink 4
9411 KR, Beilen
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Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
Es ist unsere Leidenschaft und unser Stärkenpunkt, Herausforderungen anzugehen und so zu einem optimalen Service von Anfang bis Ende und sogar danach zu kommen! Schaut euch mal unsere Bewertungen an; vielleicht lockt das dazu ein, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
Neueste Bewertungen
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